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k彩福地app下载 - 8月西安新房价格涨幅收窄 二手房价格停止上涨

作者:匿名 时间:2020-01-10 13:07:13 人气:3176

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k彩福地app下载,国家统计局9月17日发布的70个大中城市8月份商品房销售价格变动情况显示,Xi安市新建商品房价格环比上涨0.5%,同比上涨22.3%,涨幅均有所收窄。

Xi安新房价格涨幅回落,仍以22.3%的同比涨幅领先全国

8月份,大中城市房价上涨继续放缓。统计数据显示,55个城市的新房价格环比上涨,比7月份下降了5个城市。

与7月份相比,8月份Xi安新建商品房价格涨幅有所下降。其中,7月份环比增长0.5%,达到1.4%。同比增长22.3%,7月份为25.3%。然而,就同比增长而言,在70个大中城市中,Xi安仍然名列第一。

今年5月,Xi安新房价格环比上涨达到同比最高水平。6月下旬,对购买和升级的限制抑制了Xi安的住房投机。因此,Xi安新房价格的环比上涨有所回落。

梅城股份首席市场分析师沈伟表示,与8月份Xi安市公布的房地产备案价格相比,统计部门公布的房价指数仍然落后。事实上,八月份的公屋价格比七月份低,只比去年八月份略高。在房价不断下跌、全国城市数量不断增加的背景下,Xi安市正逐渐趋于稳定。

从8月份Xi安的购买意向注册平台来看,限制区内共有38栋建筑进行了42次网上注册,推出了9276套公寓资源,参与了17202次审查。其中,有24个项目的申请人数超过了可供审批的住房数量,其他项目则转为公寓销售。值得注意的是,6月下旬被纳入限制区的临潼在8月份出售了两处房产,而被审查的人数并没有房屋数量多。

近30%的城市二手房价格下跌,而Xi的二手房价格零上涨。

不同于新房价格的持续上涨,中国大中城市二手房价格普遍下降。8月,20个城市的二手房价格环比下降,连续第三个月达到20个城市,环比降幅最大,为1%。当月,Xi安二手房价格与上月相比没有变化,继续偏离新房的增长。

自中国一、二级房地产市场进入调整阶段以来,二手房价格难以再上涨。据诸葛房产搜索数据中心统计,8月份全国100个重点城市二手房平均挂牌价格为15052元/㎡,环比上涨0.11%。然而,根据周度的数据,平均市场价格在第33周和第34周略有下降,市场已经降温。

二手房更能反映市场预期。壳牌研究院首席市场分析师徐小乐表示,统计部门公布的投资、新建和竣工指标反映了开发商过去一段时间市场预期疲软,而土地购买反映了开发商对未来市场的下行预期。这主要是由于两个原因:一是开发商资金短缺,房地产开发企业资金来源的同比增长率从1月到8月下降,融资渠道仍然相对紧张;第二,市场预期低迷,二手房市场也在降温。市场参与者对进入市场不感兴趣。开发商在未来的市场预期不会很高,他们在购买土地时也很谨慎。中国商业新闻记者李成

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