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存款送38彩金澳门官方 - 17663.8元/㎡ 成都第3季度主城一手住宅均价小涨

作者:匿名 时间:2020-01-11 15:35:02 人气:747

存款送38彩金澳门官方 - 17663.8元/㎡ 成都第3季度主城一手住宅均价小涨

存款送38彩金澳门官方,2019年已经到了第四季度。成都房地产市场第三季度表现如何?根据第一次太平戴维斯(太平戴维斯)数据测试,成都住宅供应量在2019年第三季度继续下降,平均交易价格略有上升。然而,主要城市的土地交易量继续上升,平均交易价格略有下降,与郊区正好相反。

业内人士认为,随着主城区住宅用地量的上升,预计主城区主要住宅建筑的供应量将会回升,市场供需紧张的局面将会进一步缓解。

住宅市场:17,663.8元/㎡。第一手住宅的平均交易价格略有上升

具体而言,在住房市场,2019年第三季度,成都主城区的一手住房供应量大幅下降,环比下降44.6%,至63万平方米。对初级住房的需求仍然相对稳定,本季度主城区初级住房成交量达到79.7万平方米,比上季度增长0.9%。

随着高端改造项目逐步进入市场,主城区一手住宅平均交易价格较第二季度小幅上涨1.5%,约为每平方米17663.8元。其中,比较有代表性的项目有当代濮宇、龙湖樊城、路虎生态城、首都席瑞锦江、保利良河大院等。,均价超过2万元/平方米。

与主城区相比,供给相对充足的传统郊区第一手住房供给仍比上季度下降10.4%,至279.3万平方米。营业额同比增长0.8%,至271.3万平方米。郊区一级住宅平均成交价上涨3.5%,至每平方米11928.3元。

土地市场:11668元/㎡,竣工楼层平均价格略有下降

土地市场上,主城区住宅用地成交量第三季度继续上升,比上季度增长55.0%,成交面积约63.5万平方米。与此同时,主城区住宅用地平均房价小幅下跌约5.2%,至每平方米11668元。

其中,7月5日是最集中、最热的推手,14起案件进入680亩左右的市场。交易总额、平均交易单价、单笔交易单价、单笔交易总价等指标均达到年度峰值(目前),第一年最高底价为19.8万元/平方米,交易总价为27.27亿元。

8月,土地市场的主导作用逐渐转变为三个圈子。总体而言,第三季度传统郊区住宅用地流转量下降,比上季度下降27.9%,至70.2万平方米。郊区住宅用地均价继续保持上季度的上涨趋势,比上季度小幅上涨4.5%,至每平方米7896元。

在政策方面,从9月1日起,《成都市住房公积金提取管理办法》正式实施,大大简化了公积金提取申请流程,有效促进了住房市场的健康发展。

封面记者毛茂沙

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